THAMARA • NANTES (44)

43 logements (40 collectifs + 3 individuels) + tertiaire

Moa :

ICF NANTES

Année de réalisation :

Livré en 2018

Mission :

Maîtrise d’œuvre complète

Surface plancher :

3 400 m²

Coût travaux HT :

5 400 000 €

Moe :

Albdo (fluides), IBA (structure), Naonec (économie), LBLC (OPC)

Performance :

Label BBC Effinergie (Cerqual), Label H&E (Cerqual)

Localisation :

Le projet Thamara inscrit 43 nouveaux logements locatifs sociaux dans l’éco-quartier de la Prairie au Duc sur l’île de Nantes. Il façonne un habitat durable, aux fortes qualités environnementales, par une forme urbaine qui prolonge la structure historique de faubourg préservée sur cette partie de l’île.

La couture avec l’existant est vigilante au confort de chaque domesticité, ancienne et contemporaine.

L’organisation du projet en ilot, avec ses façades urbaines et son cœur intimisé, prolonge la trame héritée du faubourg. Elle permet aussi une variation dans la fabrication des logements, offrant à chacun ses qualités propres d’intimité, de vues, de lumière, de lien à la ville.

Les activités situées en pied apportent un rapport animé à la rue et fabriquent des interactions avec l’espace public.

• Forme urbaine contemporaine sur l’ile de Nantes
• Organisation en ilot qui prolonge le faubourg historique
• Fortes qualités environnementales