ZAC DE LA ROGERE • LA BERNERIE-EN-RETZ (44)

119 terrains à bâtir + 46 logements groupés (intermédiaires + collectifs)

Moa :

QUARTUS

Avancement :

Tranches 1 et 2 livrées en 2017 / Tranche 3 livrée en 2018 / Tranche 4 : études en cours

Mission :

Maîtrise d’œuvre urbaine

Surface aménagée :

13 ha

Densité :

13 logements / ha

Coût travaux HT :

3 700 000€

Moe :

Zéphyr (paysage), GCA Ingénierie (VRD)

Localisation :

La ZAC de la Rogère est traversée par le parcours cycle intercommunal Vélocéan. L’aménagement rend confortable ce parcours au cœur du quartier et l’inscrit dans les usages quotidiens comme itinéraire privilégié entre le centre et la périphérie du bourg. Support de déplacements doux, le Vélocéan est complété par un réseau de cheminements piétons et cycles bordés de paysage et ponctués d’ouvrages ludiques (passerelles, pontons, ...).

Dans le parti d’aménagement, le maintien des grandes poches arborées, ainsi que la mise en valeur des zones naturelles, fabriquent des insertions qualitatives de paysage dans le quartier et dessine une continuité évidente vers l’océan.

La diversité de logements de la ZAC s’organise autour de placettes. Sur ces placettes, un regroupement des stationnements sous des pergolas et des garages bois participent à l’identité du quartier.

• Le Vélocéan comme dorsale du quartier et un paysage d’exception au cœur des logements
• Des hameaux « tranquilles » privilégiant la place du piéton
• Une ponctuation de placettes et de garages bois qui font l’identité du quartier
• Une diversité de logements assemblés autour de lieux publics identitaires