FLOR & CENS • ORVAULT (44)

35 terrains à bâtir + 33 collectifs en locatif social

Moa :
BPD MARIGNAN
Avancement :
Travaux en cours - Livraison prévue en 2023
Mission :
Maîtrise d’œuvre urbaine
Surface aménagée :
3,5 ha
Densité :
19 logements / ha
Moe :
Zéphyr (paysage), GCA Ingénierie (VRD)
Localisation :

Le lotissement Flor & Cens est bordé sur ses trois limites ouest, est et nord de grands boisements appartenant au paysage du Cens. Ces Espaces Boisés Classés (EBC) viennent cerner le site de leur présence visuelle et physique remarquable. Une zone naturelle sensible fait le relai de cette présence paysagère au Nord du site. Elle est entièrement préservée dans le projet. La topographie importante du site, en pente progressive vers le Nord, a également une influence sur les partis d’aménagement.

Un accès unique depuis la rue de la Garenne est prolongé d’une seule voie qui dessert de part et d’autre de l’espace public central deux grandes poches d’habitat. Deux ilots de logements collectifs prennent place à l’articulation de l’espace public central composé par le paysage, l’hydraulique et les modes doux de déplacements. L’aménagement de cet espace public met en valeur un cône de vue vers la vallée du Cens et le clocher de l’église d’Orvault.